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中古マンション

ゼファーグリーンアイルグランデファート 

情報更新日:2020/02/10 次回更新予定日:2020/02/24

価 格1,280万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市三山1丁目周辺地図

交 通総武線「津田沼」駅バス5分 停歩9分

~ゼファーグリーンアイルグランデフォート~専有面積:82.20平米、
専用庭面積:45.58平米、
3LDK+専用庭、
ガーデニングも楽しめる広々専用庭付き。
収納便利なWIC・トランクルーム付き。
プライバシーに配慮した玄関アルコープ仕様です。明るい勝手口付きのキッチンです。地震の揺れで中の物が落ちてくることのないよう、扉をしっかり閉じる耐震ラッチが設置されております。リビングダイニングは約13.4帖とゆったり家族みんなが寛げる広々とした空間です。二重床構造で遮音性も高く、将来のリフォームやメンテナンスもしやすい構造です。
キッチンカウンター下部物入れございます。収納豊富なキッチン。オープンカウンターで、ご家族との会話も弾みます。
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【ゼファーグリーンアイルグランデフォート】
緑の楽園をテーマにした街づくりにふさわしく、
コミュニティの中に沢山の緑のオープンスペースがございます。パーティールームの前にはさわやかなウッドデッキの空間、その場所を通るだけで心が癒され、清々しい気分を味わえる季節の散歩道シーズンズパスもございます。
敷地内に駐車場を100%確保し共用の洗車スペースもございます。

◎京成本線「京成大久保」駅徒歩19分。
◎総武線「津田沼」駅利用バス停徒歩9分。
◎総戸数145戸のビッグコミュニティ。
◎敷地内駐車場100%確保
◎平成17年2月築。
◎専有面積81.20平米の3LDK。
◎広々45.58平米(畳約27帖分)の専用庭付き。
◎大切なペットも一緒に暮らせます。
◎二重床構造・耐震枠玄関ドア
◎フラットフロア(つまづきによる転倒等を防ぎます)

【周辺環境】
市立三山小学校(約800m)
市立三田中学校(約400m)
すずらん幼稚園(約1,000m)
ファミリーマート日大生産工学部前店(約1,100m)
ビッグ・エー習志野大久保店(約1,100m)
マルエツ大久保大久保駅前店(約1,300m)
習志野藤崎郵便局(約950m)
千葉県済生会習志野病院(約600m)
学園台中央公園(約70m)

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担当スタッフより

佐藤 一弘
佐藤 一弘
~ゼファーグリーンアイルグランデフォート~
◆京成本線「京成大久保」駅徒歩19分
◆総武線「津田沼」駅利用バス停徒歩9分
◆総戸数145戸のビッグコミュニティ
◆敷地内駐車場100%確保
◆平成29年大規模修繕工事済み
◆平成17年2月築
◆専有面積81.20平米の3LDK
◆広々45.58平米(畳約27帖分)の専用庭付き
◆大切なペットも一緒に暮らせます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1280万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000121440

所在地 千葉県船橋市三山1丁目
交通 総武線「津田沼」駅バス5分 バス停「藤崎6丁目」停歩9分
京成本線「京成大久保」駅徒歩19分
間取 3LDK + WIC・アルコープ・トランクルーム付き (LDK17帖、和室6帖、洋室6帖、洋室7帖)
専有面積 81.2m² (壁心)
バルコニー面積 45.58m² 西向き (専用庭付き)
総戸数 全145戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建て
1階部分
築年・入居 2005年2月築 施工会社 安藤建設(株)
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 13,600円/月
修繕積立金 10,040円/月(全体修繕積立金1,000円・専用庭使用料620円) 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 野村リビングサポート(株) 駐車場 敷地内にあり 500円/月 ~ 6,000円/月
小学校区 船橋市立三山小学校(800m) 中学校区 船橋市立三田中学校(400m)
取引態様 媒介   
リフォーム
備考:
ハウスクリーニング済み

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上専用庭付全居室収納ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場トランクルームウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター自走式駐車場駐輪場平面駐車場バイク置場24時間ゴミ出し可小学校800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好ペット相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

優和地所株式会社
お電話でのお問い合わせは
047-423-6111
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市東船橋2-9-9
営業時間:9:00~20:00 (火 9:00~18:00・日 9:00~19:00)
定休日:水曜日
免許番号:千葉県知事免許(4)第14297号
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