東武野田線「馬込沢」駅徒歩１５分。
敷地約４２坪・３ＳＬＤＫ。
南西向きにつき日当り・通風良好。
カースペース１台分確保。
周辺は緑多く、閑静な住宅街です。


【周辺環境】
市立丸山小学校(約９５０ｍ)
市立法田中学校(約１，３００ｍ)
健伸幼稚園(約８５０ｍ)
若葉保育園(約８００ｍ)
セブンイレブン鎌ケ谷西道野辺６丁目店(約３５０ｍ)
サミットストア馬込沢駅前店(約１，１００ｍ)
マツモトキヨシ馬込沢店(約１，０００ｍ)
馬込沢駅前郵便局(約１，２００ｍ)
京葉銀行 馬込沢支店(約１，３００ｍ)
丸山公園(約２８０ｍ)

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1650万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000132653

所在地	千葉県船橋市丸山２丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩15分 東武野田線「鎌ヶ谷」駅徒歩25分 東武野田線「馬込沢」駅バス7分 バス停「丸山３丁目東」停歩6分
間取	3SLDK + 納戸付き (LDK9.6帖、和室12.0帖、和室9.6帖、和室7.2帖)
土地面積	139m² 公簿
建物面積	132.46m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年8月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北西10.9M道路
小学校区	船橋市立丸山小学校（950m）	中学校区	船橋市立法田中学校（1300m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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