総武線「船橋」駅徒歩２０分。
京成本線「海神」駅徒歩１５分。
総武線「西船橋」駅徒歩２２分。
平成２４年８月築。
敷地面積３４．３９坪の４ＬＤＫ。
南向きにつき日当たり良好。
全居室ゆとりの６帖以上確保。
すっきり豊富な収納完備。
アウトドアリビングとして楽しめるウッドデッキ付き。
駐車スペース１台分可能。
利便性の高い駅が生活圏の快適な暮らし…
急なお買い物にも便利なコンビニエンスストアまで徒歩２分です。


【周辺環境】
市立南本町小学校(約７００ｍ)
市立湊中学校(約１，４００ｍ)
千鳥保育園(約７５０ｍ)
海神幼稚園(約１，５００ｍ)
南本町子育て支援センター(約８００ｍ)
セブンイレブン船橋南海神１丁目店(約１６０ｍ)
ローソン船橋インター店(約６００ｍ)
東武ストア船橋南本町店(約７５０ｍ)
船橋郵便局(約１，０００ｍ)
中央労働金庫船橋支店(約１，４００ｍ)
船橋中央病院(約１，５００ｍ)
海神南浜公園(約１９０ｍ)

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000132997

所在地	千葉県船橋市南海神１丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩15分 総武線「船橋」駅徒歩20分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩22分
間取	4LDK + ウッドデッキ付き (LDK14帖、和室6帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖)
土地面積	113.67m² 公簿 (私道120m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	94.77m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2012年8月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西6.6M道路に9.3M接道
小学校区	船橋市立南本町小学校（700m）	中学校区	船橋市立湊中学校（1400m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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