花見川ロイヤルマンションA棟|船橋市・習志野市周辺の不動産のことなら優和地所におまかせ下さい!

中古マンション

花見川ロイヤルマンションA棟 

情報更新日:2020/09/18 次回更新予定日:2020/10/02

価 格1,288万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県千葉市花見川区作新台8丁目周辺地図

交 通京成本線「八千代台」駅徒歩20分

~花見川ロイヤルマンションA棟~
京成本線「実籾」駅徒歩20分。
京成本線「八千代台」駅徒歩20分。
総戸数131戸のビッグコミュニティ。
専有面積約90平米超えの4LDK。
新規内装リフォーム済み。
最上階・角部屋。
開放感溢れるLDK。
機能的な収納スペース。
エレベーター停止階です。専有面積:94.85平米、
バルコニー面積:8.74平米、
4LDK+バルコニー、
優和地所では新型コロナウイルス対策として、お客様に安心してご来社頂けるよう、特注サイズのパーテーションを接客ブースに設置。各除菌グッズも取り揃えてお待ち致しております。
コートや傘、ベビーカーやゴルフ用具、
ワンちゃんのお散歩道具等の収納にぴったりのスペースです。
玄関がすっきりするので、お客様を気持ち良くお出迎えできます。汚れやすい油受けも、お手入れ簡単。
人気のフラットタイプ・レンジフードを採用しました。
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京成本線「実籾」駅徒歩20分。
京成本線「八千代台」駅徒歩20分。
総武線「新検見川」駅バス13分「天戸町」停徒歩1分。
総戸数131戸のビッグコミュニティ。
専有面積94.85平米の4LDK。
憧れの最上階・角部屋。
新規内装リフォーム済み。
開放感のあるワイドスパンバルコニー.
機能的な収納スペース。
昇降らくらくエレベーター停止階です。


【周辺環境】
市立作新小学校(約550m)
市立天戸中学校(約400m)
千葉しらゆり幼稚園(約170m)
花見川第二保育園(約1,000m)
ファミリーマート千葉天戸町店(約40m)
ローソン千葉天戸町店(約220m)
コープ花見川店(約400m)
ナリタヤ花見川店(約750m)
ヨークマート花見川店(約1,000m)
ウエルシア花見川作新台店(約750m)
千葉作新台郵便局(約1,100m)
ひろ内科クリニック(約220m)
天戸公園(約140m)

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担当スタッフより

品川 裕次郎
品川 裕次郎
94平米超の東南角部屋4LDKのお部屋をフルリノベーション致しました。
日当・採光・通風良好のお部屋です。
あると嬉しいWIC・SIC・パントリー・リネン庫と、欲しい収納フル装備されております。
近隣環境はスーパーコンビニ等、生活利便性に自信ありの立地です。
少し足を運べば手入れの行き届いた「花島公園」がございますので休日にどうぞ。
百聞は一見に如かず、内覧お早めにお申し付け下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1288万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000141022

所在地 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目
交通 京成本線「八千代台」駅徒歩20分
京成本線「実籾」駅徒歩20分
総武線「新検見川」駅バス13分 バス停「天戸町」停歩1分
間取 4LDK + WIC・SIC・リネン庫・パントリー付き (LDK16.3帖、洋室5.6帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖)
専有面積 94.85m² (壁心)
バルコニー面積 8.74m² 南東向き
販売戸数 1戸 総戸数 全131戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建て
7階部分
築年・入居 1975年4月築
現況 空室 引渡時期 即入居可
権利種類 所有権 管理費 10,549円/月
修繕積立金 14,638円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 (株)日立産機ドライブ・ソリューションズ 駐車場 敷地内に空なし 料金:10,000円/月
バイク置場料金 500円/月 小学校区 千葉市立作新小学校(550m)
中学校区 千葉市立天戸中学校(400m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2020年8月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:(2020年8月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) フロアタイル、下駄箱、ハウスクリーニング、他

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き角部屋最上階高層階全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンエレベーター駐輪場平面駐車場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

優和地所株式会社
お電話でのお問い合わせは
047-423-6111
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市東船橋2-9-9
営業時間:9:00~20:00 (火 9:00~18:00・日 9:00~19:00)
定休日:水曜日
免許番号:千葉県知事免許(4)第14297号
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