新京成線「薬園台」駅徒歩６分。
新京成線「習志野」駅徒歩６分。
総武線「津田沼」駅バス２０分「薬園台一丁目」停徒歩６分。
新規リフォーム物件。
専有面積７０．０３平米の３ＬＤＫ。
開放感のある最上階。
南西向きにつき日当たり良好。
家事効率の高い２wayキッチン。
機能的な収納スペース。
プライバシーに配慮したアルコーブ付きです。
周辺は住宅街広がる落ち着いた街並み。
徒歩６分圏内に生活利便施設が揃う快適な住環境。
小・中学校までは徒歩７分圏内と、子育てファミリーにも安心の立地です。


【周辺環境】
市立七林小学校(約４５０ｍ)
市立七林中学校(約６００ｍ)
薬園台・学びの保育園(約２８０ｍ)
大浜幼稚園(約８５０ｍ)
ローソン船橋薬園台６丁目店(約２００ｍ)
西友薬円台店(約３５０ｍ)
エコ・ピア薬円台店(約５００ｍ)
コープ薬円台店(約３５０ｍ)
セイジョー薬園台駅前店(約４００ｍ)
薬園台さかいクリニック(約３００ｍ)
たかざわ医院(小児科・約３５０ｍ)
薬園台駅前郵便局(約１９０ｍ)
千葉銀行薬円台支店(約４００ｍ)
樫の木公園(約２６０ｍ)

• すべて(8)
• 外観･パース(2)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(5)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000156921

所在地	千葉県船橋市薬円台６丁目
交通	新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩6分 新京成電鉄線「習志野」駅徒歩6分 総武線「津田沼」駅バス20分 バス停「薬園台一丁目」停歩6分
間取	3LDK + パントリー・アルコーブ付き (LD10.3帖、K4.1帖、洋室6.0帖、洋室5.4帖、洋室4.6帖)
専有面積	70.03m² (壁心)
バルコニー面積	11.11m² 南西向き
総戸数	全36戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分
築年・入居	1994年2月築	施工会社	株式会社地崎工業
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	14,710円／月
修繕積立金	14,750円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	あり　料金：10,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	2,000円／月
小学校区	船橋市立七林小学校（450m）	中学校区	船橋市立七林中学校（600m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 令和3年2月新規リフォーム完了(キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、防水パン交換、フローリング新規張替、建具交換、ダウンライト新規設置、照明設置、クロス張替、巾木交換、CF張替、カーテンレール交換、下足入れ交換、ハウスクリーニング、他)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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