中古マンション

東急ドエル・アルス西船橋　

情報更新日：2021/01/08　次回更新予定日：2021/01/22

価　格2,690万円

所在地千葉県船橋市海神町南１丁目［周辺地図］

交　通京成本線「海神」駅徒歩8分

～東急ドエル・アルス西船橋～
京成本線「海神」駅徒歩８分。
総武線「西船橋」駅徒歩１５分。
新規リフォーム物件。
陽光溢れる南向き。
前面に遮る高い建物がなく眺望良好。
各居室に収納スペース完備。
小学校までは徒歩１分程と子育てファミリーにも安心の立地です。

専有面積：６１．４８平米、
バルコニー面積：１１．０２平米、
３ＬＤＫ＋バルコニー、
新規リフォーム物件の為、すぐにお住まいになれます。

優和地所では新型コロナウイルス対策として、お客様に安心してご来社頂けるよう、特注サイズのパーテーションを接客ブースに設置。各除菌グッズも取り揃えてお待ち致しております。

京成本線「海神」駅徒歩８分。
「西船橋」駅徒歩１５分。
(JR総武線・JR武蔵野線・JR京葉線・東京メトロ東西線・・東葉高速線)。
専有面積６１．４８平米の３ＬＤＫ。
新規内装リフォーム物件。
陽光溢れる南向き。
前面に遮る高い建物がなく眺望良好。
各居室に収納スペース完備。
収納便利なリビングクローゼット付き。
小学校までは徒歩１分程と子育てファミリーにも安心の立地です。

【周辺環境】
市立海神南小学校(約４０ｍ)
市立海神中学校(約１，７７０ｍ)
海神南保育園(約４００ｍ)
海神幼稚園(約７００ｍ)
セブンイレブン船橋海神町南店(約１６０ｍ)
ローソン船橋インター店(約２４０ｍ)
ベルクス西船橋店(約８３０ｍ)
ジェーソン船橋山野町店(約９５０ｍ)
くすりの福太郎船橋山野町店(約７５０ｍ)
船橋中央病院(約７５０ｍ)
海神南浜公園(約４３０ｍ)

すべての画像

～東急ドエル・アルス西船橋～京成本線「海神」駅徒歩８分。総武線「西船橋」駅徒歩１５分。新規リフォーム物件。陽光溢れる南向き。前面に遮る高い建物がなく眺望良好。各居室に収納スペース完備。小学校までは徒歩１分程と子育てファミリーにも安心の立地です。
専有面積：６１．４８平米、バルコニー面積：１１．０２平米、３ＬＤＫ＋バルコニー、新規リフォーム物件の為、すぐにお住まいになれます。
優和地所では新型コロナウイルス対策として、お客様に安心してご来社頂けるよう、特注サイズのパーテーションを接客ブースに設置。各除菌グッズも取り揃えてお待ち致しております。
充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。
お掃除が行き届いたエントランスホールです。
総戸数８７戸。管理体制良好マンションです。
敷地内・駐輪場完備です。
敷地内・駐車場(月額：13,000円)完備です。

エンブレム「東急ドエル・アルス西船橋」
京葉道路の「船橋」ＩＣまで約３００ｍと車でのアクセスも良好です。

担当スタッフより

物件担当より: ～東急ドエル・アルス西船橋～
◆京成本線「海神」駅徒歩８分
◆「西船橋」駅徒歩１５分
(JR総武線・JR武蔵野線・JR京葉線・東京メトロ東西線・・東葉高速線)
◆専有面積６１．４８平米の３ＬＤＫ
◆新規内装リフォーム物件
◆陽光溢れる南向き
◆前面に遮る高い建物がなく眺望良好
◆各居室に収納スペース完備
◆収納便利なリビングクローゼット付き
◆小学校までは徒歩１分程と子育てファミリーにも安心の立地です♪

物件詳細情報

物件No.20000158217

所在地	千葉県船橋市海神町南１丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩8分総武線「西船橋」駅徒歩15分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分
間取	3LDK + リビング収納付き (LDK13.4帖、和室6.0帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
専有面積	61.48m² (壁心)
バルコニー面積	11.02m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全87戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 7階部分	築年・入居	1994年2月築
施工会社	（株）長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	即入居可	権利種類	所有権
管理費	10,300円／月	修繕積立金	10,450円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	（株）東急コミュニティー
駐車場	あり　料金：13,000円／月	小学校区	船橋市立海神南小学校（40m）
中学校区	船橋市立海神中学校（1770m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年1月）施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2021年1月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）畳表替、襖張替、ハウスクリーニング、他

こだわり項目

始発駅閑静な住宅地前面棟無南向きリフォーム済み高層階全居室収納耐震適合浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック防犯カメラエレベーター駐輪場平面駐車場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設一覧

ショッピングセンター
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
ホームセンター
飲食店
その他店舗
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専門学校
高校・高専
中学校
小学校
保育園
幼稚園
公民館・児童館
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郵便局
役所
図書館
金融機関
警察・消防
趣味・娯楽施設
公園・運動施設
周辺の街並み
駅
その他

周辺施設ギャラリー

船橋市立海神南小学校船橋市立海神南小学校約40m
船橋市立海神中学校船橋市立海神中学校約1,770m
海神公民館海神公民館約750m
海神児童ホーム海神児童ホーム約760m

地域医療機能推進機構船橋中央病院地域医療機能推進機構船橋中央病院約750m
スーパーベルクス西船橋店スーパーベルクス西船橋店約830m
セレクション西船橋店セレクション西船橋店約1,200m
ワイズマートペリエ西船橋店ワイズマートペリエ西船橋店約1,300m

京成本線・海神駅京成本線・海神駅約850m
西船橋駅(JR総武線・JR武蔵野線・JR京葉線・東京メトロ東西線・・東葉高速線)西船橋駅(JR総武線・JR武蔵野線・JR京葉線・東京メトロ東西線・・東葉高速線)約1,290m

お問い合せ先

優和地所株式会社: お電話でのお問い合わせは
047-423-6111「ホームページを見た」とお問い合わせください; 千葉県船橋市東船橋2-9-9; 営業時間：9:00～20:00 (火 9:00～18:00・日 9:00～19:00); 定休日：水曜日; 免許番号：千葉県知事免許(4)第14297号