新京成線「二和向台」駅徒歩２０分。
東武野田線「鎌ヶ谷大仏」駅バス３分「鎌ヶ谷」停徒歩１２分。
総武線「船橋」駅バス１７分「二和道」停徒歩１５分。
総戸数１２８戸のビッグコミュニティ。
専有面積６８．６４平米の３ＬＤＫ。
新規リノベーション物件。
南向きにつき日当たり良好。
すっきり暮らせる収納スペース。
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備です。
周辺は緑豊かな自然が残る穏やかな住環境。
徒歩４分程にコンビニエンスストアがあり、急なお買い物にも便利です。


【周辺環境】
市立金杉台小学校(約９２０ｍ)
市立金杉台中学校(約１，１６０ｍ)
市立御滝中学校(約１，１２０ｍ)
あすなろ保育園(約４２０ｍ)
金杉幼稚園(約１，９００ｍ)
ローソンLTF船橋二和西店(約３００ｍ)
ミニストップ船橋二和西店(約７００ｍ)
マルエイ南鎌ケ谷店(約１，０２０ｍ)
ヨークマート道野辺店(約１，５６０ｍ)
マルエツ金杉店(約１，５７０ｍ)
ケーヨーデイツー三咲店(約１，２００ｍ)
船橋二和郵便局(約１，３００ｍ)
船橋二和病院(約１，１８０ｍ)
二和西２丁目公園(約２０ｍ)

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000158565

所在地	千葉県船橋市二和西２丁目
交通	新京成電鉄線「二和向台」駅徒歩20分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅バス3分 バス停「鎌ヶ谷」停歩12分 総武線「船橋」駅バス17分 バス停「二和道」停歩15分
間取	3LDK + WIC付き (LD11.6帖、K3.3帖、和室6帖、洋室6.1帖、洋室4.6帖)
専有面積	68.64m² (壁心)
バルコニー面積	9.36m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全128戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	1993年1月築
現況	空室	引渡時期	即
権利種類	所有権	管理費	13,730円／月
修繕積立金	10,100円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐車場	あり　料金：9,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	500円 ～ 1,000円／月
小学校区	船橋市立金杉台小学校（920m）	中学校区	船橋市立御滝中学校（1120m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2021年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2021年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 畳（新床交換）、全室LED照明新規取付、他
備考・制限等	＜選択＞金杉台中学校・御滝中学校

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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