京葉線「検見川浜」駅徒歩１２分。
京葉線「稲毛海岸」駅徒歩１３分。
京葉線「稲毛海岸」駅バス「真砂第三公団」停徒歩１分。
総戸数１，０４０戸のビッグコミュニティ。
専有面積５１．７５平米の２ＬＤＫ。
新規内装リノベーション済み。
南東向き・棟間隔があり日当たり良好。
すっきり暮らせる収納スペース。
敷地内は緑多く快適な住環境。
教育施設が身近に揃い子育て世代にもオススメ。
徒歩圏内に大型商業施設が点在しており、お買い物にも便利です。


【周辺環境】
市立真砂第五小学校(約４６０ｍ)
市立高洲第二中学校(約６００ｍ)
真砂幼稚園(約３５０ｍ)
若梅保育園(約５５０ｍ)
セブンイレブン千葉真砂店(約３００ｍ)
ヤオコー検見川浜店(約３５０ｍ)
PIA CITY(ショッピングモール・約８５０ｍ)
イオンスタイル検見川浜店(約８５０ｍ)
千葉真砂一郵便局(約３５０ｍ)
千葉興業銀行真砂支店(約８５０ｍ)
真砂クリニック(約３５０ｍ)
東京歯科大学千葉歯科医療センター(約５５０ｍ)
美浜区役所(約８５０ｍ)
真砂公園(約１９０ｍ)

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000159532

所在地	千葉県千葉市美浜区真砂１丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩12分 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩13分 京葉線「稲毛海岸」駅バス12分 バス停「真砂第３公団」停歩1分
間取	2LDK (LDK11.6帖、洋室5.3帖、洋室4.2帖)
専有面積	51.75m² (壁心)
バルコニー面積	6.02m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全1040戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分	築年・入居	1976年3月築
施工会社	日本住宅公団	現況	空室
引渡時期	即入居可	権利種類	所有権
管理費	4,000円／月	修繕積立金	10,000円／月
管理形態	日勤 自主管理	管理会社	日本総合住生活（株）（一部委託）
駐車場	あり　料金：4,500円／月	小学校区	千葉市立真砂第五小学校（460m）
中学校区	千葉市立高洲第二中学校（600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2020年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2020年5月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） CF貼替、玄関収納、TVモニターインターホン、全居室２重サッシ、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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