新京成線「滝不動」駅徒歩１６分。
土地５０坪超の４ＳＬＤＫ。
高台につき、陽当り・眺望良好。
カースペース２台可。
小・中学校近くの閑静な住宅街です。

【備考】
市立金杉台小学校(約５３０ｍ)
市立御滝中学校(約２７０ｍ)
金杉幼稚園(約１，３００ｍ)
あすなろ保育園(約６００ｍ)
ローソン船橋金杉八丁目店(約６００ｍ)
マルエツ金杉店(約４００ｍ)
ウエルシア船橋金杉店(約６５０ｍ)
ジェーソン船橋金杉店(約７００ｍ)
御滝公園(約５５０ｍ)

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
4号棟		2,680万円	166.01m² 166.01m²	4SLDK

物件詳細情報

物件No.31003353229

所在地	千葉県船橋市金杉５丁目
交通	新京成電鉄線「滝不動」駅徒歩16分 新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩26分 新京成電鉄線「三咲」駅徒歩27分
間取	4SLDK + 小屋裏収納付き
土地面積	166.01m² 公簿
建物面積	166.01m² 公簿
販売戸数	全2棟／今回販売1棟	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2019年6月	バルコニー	南西向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第18UDI3C建01107号
駐車スペース	あり	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東3.3M道路
小学校区	船橋市立金杉台小学校（530m）	中学校区	船橋市立御滝中学校（270m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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