船橋市宮本7丁目 新築戸建て 1号棟|船橋市・習志野市周辺の不動産のことなら優和地所におまかせ下さい!

新築一戸建て

船橋市宮本7丁目 新築戸建て 1号棟 

情報更新日:2020/02/21 次回更新予定日:2020/03/06

価 格4,780万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市宮本7丁目周辺地図

交 通総武線「東船橋」駅徒歩15分

~船橋市東船橋7丁目 新築戸建 1号棟~
総武線「東船橋」駅徒歩15分。
2路線3駅利用可能。
敷地31坪超の4LDK。
南西側道路につき日当たり良好。
家事導線を考慮した水回り集中設計。
収納便利な2WIC付き。
駐車スペース2台分可能です。土地面積:105.14平米、
建物面積:93.56平米、
4LDK+バルコニー、
全居室2面採光につき日当たり・通風良好。
収納便利なWIC付きでスッキリとした住空間です。接道:南西側4m公道LDK16帖。
ご家族みんながゆったり寛げる、広々としたリビングです。
洋室・廊下・クローゼット内の床は全てフローリング仕上げ。汚れがつきにくく日常のお手入れはから拭きだけでOKです。オープンタイプの対面式キッチンで、ご家族との会話も弾みます。
人造大理石カウンターやキッチンパネルなど、お掃除がしやすくいつまでも明るくきれいにお使いいただけます。
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総武線「東船橋」駅徒歩15分。
2路線3駅利用可能。
敷地31坪超の4LDK。
南西側道路につき日当たり良好。
家事導線を考慮した水回り集中設計。
収納便利な2WIC付き。
駐車スペース2台分可能です。

◎設計住宅性能評価書取得
◎建設住宅性能評価書取得
◎JHS地盤サポートシステム
◎すまい給付金対象物件
◎フラット35S対応物件

【周辺環境】
市立宮本小学校(約150m)
市立宮本中学校(約300m)
市立宮本第一保育園(約500m)
恵楓幼稚園(約450m)
宮本郵便局(約650m)
セブンイレブン東船橋1丁目店(約260m)
ローソンストア100船橋大神宮店(約600m)
ワイズマート東船橋店(約1,100m)
ビビット南船橋(約1,000m)
ららぽーとTokyo‐Bay(約1,200m)
コーナン船橋花輪インター店(約900m)
くすりの福太郎東船橋駅前店(約1,000m)
京葉銀行船橋支店(約850m)
浜竹公園(約60m)

担当スタッフより

物件担当より
~船橋市東船橋7丁目 新築戸建 1号棟~
◆総武線「東船橋」駅徒歩15分
◆2路線3駅利用可能
◆敷地31坪超の4LDK
◆南西側道路につき日当たり良好
◆家事導線を考慮した水回り集中設計
◆収納便利な2WIC付き
◆駐車スペース2台分可能です♪

◎設計住宅性能評価書取得
◎建設住宅性能評価書取得
◎JHS地盤サポートシステム
◎すまい給付金対象物件
◎フラット35S対応物件

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31004757426

所在地 千葉県船橋市宮本7丁目
交通 総武線「東船橋」駅徒歩15分
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩7分
京成本線「大神宮下」駅徒歩9分
間取 4LDK + 2WIC付き (LDK16.0帖、和室4.5帖、洋室7.7帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖)
土地面積 105.14m² 公簿
建物面積 93.56m² 公簿
販売戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2020年4月 バルコニー 南向き
建物現況 建築中 建築確認番号 第19UDI1W建07483号 
駐車スペース 2台可 引渡時期 期日指定有(2020年4月上旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南西4M道路
小学校区 船橋市立宮本小学校(150m) 中学校区 船橋市立宮本中学校(300m)
取引態様 媒介   

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅南向き床下収納全居室収納複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

優和地所株式会社
お電話でのお問い合わせは
047-423-6111
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市東船橋2-9-9
営業時間:9:00~20:00 (火 9:00~18:00・日 9:00~19:00)
定休日:水曜日
免許番号:千葉県知事免許(4)第14297号
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