新京成線「習志野」駅徒歩１０分。
新京成線「薬円台」駅徒歩１５分。
東葉高速線「北習志野」駅徒歩１７分。
総戸数８９戸の中規模マンション。
専有面積７０．１４平米の３ＬＤＫ。
新規内装リノベーション物件
(アフターサービス保証付き)
前面に遮る高い建物がなく採光・通風良好。
収納上手なウォークインクローゼット付き。
戸建感覚のパーソナルアプローチ設置。
緑豊かな公園近くの良質な住環境。
小学校までは徒歩５分程と子育て世代にも安心の立地です。


【周辺環境】
市立薬円台小学校(約４５０ｍ)
市立習志野中学校(約１，４００ｍ)
めぐみ保育園(約３００ｍ)
瑞穂幼稚園(約６２０ｍ)
セブンイレブン船橋薬円台公園前店(約４０ｍ)
ビッグ・エー船橋習志野台店(約５５０ｍ)
マルエツ習志野店(約７００ｍ)
マックスバリュ習志野台店(約８００ｍ)
ヤックスドラッグ船橋習志野店(約９５０ｍ)
薬園台郵便局(約３００ｍ)
共立習志野台病院(約７５０ｍ)
薬園台公園(約８０ｍ)

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• その他(1)
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31005628673

所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目73-31
交通	新京成電鉄線「習志野」駅徒歩10分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩17分 新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩15分
間取	3LDK + WIC・トランクルーム付き
専有面積	70.14m² (壁心)
バルコニー面積	10.2m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全89戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 3階部分	築年・入居	1997年3月築
施工会社	東海興業株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	9,100円／月	修繕積立金	8,170円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト（株）
駐車場	あり　料金：7,000 ～ 10,000円／月	小学校区	船橋市立薬円台小学校（450m）
中学校区	船橋市立習志野台中学校（1400m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: R2.11月リノベーション工事完成予定(浴室、キッチン、洗面、トイレ、給湯器、洗濯水栓、CF貼替、畳表替え、障子・襖貼替、ハウスクリーニング、全室エアコン、照明設置、他)、アフターサービス保証付き アフターサービス保証付き
備考・制限等	選択学区：二宮中学校、習志野台中学校

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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