パークハウスプレシアタワー|船橋市・習志野市周辺の不動産のことなら優和地所におまかせ下さい!

中古マンション

パークハウスプレシアタワー 

情報更新日:2021/01/16 次回更新予定日:2021/01/30

価 格3,699万円ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市湊町2丁目周辺地図

交 通総武本線「船橋」駅徒歩10分

~パークハウスプレシアタワー~
総武線「船橋」駅徒歩10分。
複数駅利用可能な好立地。
平成21年7月築。
大規模・免震タワーレジデンス。
憧れの高層階(29/38階)。
南西向きにつき日当たり良好。
スマートに暮らせる収納スペース。
大切なペットも一緒に暮らせます。専有面積:75.82平米、
バルコニー面積:11.59平米、
3LDK+バルコニー、
リノベーション物件の為、すぐにお住まいになれます。優和地所では新型コロナウイルス対策として、お客様に安心してご来社頂けるよう、特注サイズのパーテーションを接客ブースに設置。各除菌グッズも取り揃えてお待ち致しております。晴れた日にはスカイツリーや富士山が望めます。エンブレム「パークハウスプレシアタワー」。
人気の船橋駅が生活圏の便利で快適なロケーションです。
おすすめ
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総武線「船橋」駅徒歩10分。
京成本線「京成船橋」駅徒歩8分。
複数駅利用可能な好立地。
平成21年7月築。
全315戸世帯の大規模・免震タワーレジデンス。
専有面積75.82平米の3LDK。
憧れの高層階(29/38階)。
南西向きにつき日当たり良好。
スマートに暮らせる収納スペース。
もちろん、大切なペットも一緒に暮らせます。

〇三菱地所分譲
〇24時間有人管理(夜間:警備員)
〇ホテルライクなコンシェルジュサービス
〇充実の共用施設(一部有料)


【周辺環境】
市立湊町小学校(約870m)
市立湊中学校(約980m)
千鳥保育園(約600m)
船橋幼稚園(約650m)
ローソン船橋本町二丁目店(約120m)
セブンイレブン船橋市役所前店(約210m)
アタック船橋湊町店(約400m)
東武ストア船橋南本町店(約600m)
ヤマイチ船橋店(約750m)
ドン・キホーテ船橋南口店(約700m)
三菱UFJ銀行船橋支店(約700m)
千葉銀行船橋支店(約750m)
船橋郵便局(約250m)
船橋市役所(約250m)
板倉病院(約250m)
都疎浜中央公園(約500m)

担当スタッフより

物件担当より
~パークプレシアタワー~
◆総武線「船橋」駅徒歩10分
◆京成本線「京成船橋」駅徒歩8分
◆複数駅利用可能な好立地
◆平成21年7月築
◆全315戸世帯の大規模・免震タワーレジデンス
◆専有面積75.82平米の3LDK
◆憧れの高層階(29/38階)
◆開放感溢れる眺望
◆南西向きにつき日当たり良好
◆スマートに暮らせる収納スペース
◆もちろん!大切なペットも一緒に暮らせます♪

◎三菱地所分譲
◎24時間有人管理(夜間:警備員)
◎ホテルライクなコンシェルジュサービス
◎充実の共用施設(一部有料)
・コミュニティホール・ガーデンラウンジ・サニーラウンジ・アフタヌーンダイニング
・ゲストヴィラ・キッズパーク・洗車スペース・来客用駐車場

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3699万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31006111335

所在地 千葉県船橋市湊町2丁目
交通 総武本線「船橋」駅徒歩10分
京成本線「京成船橋」駅徒歩8分
東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩18分
間取 3LDK + 納戸・WIC・リネン庫付き (LDK15.6帖、洋室6.6帖、洋室5.3帖、洋室5.0帖)
専有面積 75.82m² (壁心)
バルコニー面積 11.59m² 南西向き
販売戸数 1戸 総戸数 全315戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 38階建て
29階部分
築年・入居 2009年7月築
施工会社 (株)奥村組 現況 空室
引渡時期 即入居可 権利種類 定期借地賃借権
(借地料:15320円/月 期間:40年 借地期間条件:定期借地地上権)
※地代は3年毎に改定
管理費 19,853円/月 修繕積立金 7,200円/月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 三菱地所コミュニ(株)
駐車場 あり 料金:12,000 ~ 18,000円/月 小学校区 船橋市立湊小学校(870m)
中学校区 船橋市立湊中学校(980m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2020年12月)施工
キッチン コンロ、トイレ、水回り水栓交換、
内装:(2020年12月)施工
全室クロス張替 シーリングファン、間接照明新設、照明器具、エアコン新設、クリーニング、他
共用部分:(2015年12月)施工
鉄部塗装・屋根防水保護塗装工事実施済み
備考・制限等 〇三菱地所分譲
〇24時間有人管理(夜間:警備員)
〇ホテルライクなコンシェルジュサービス
〇充実の共用施設(一部有料)
・コミュニティホール・ガーデンラウンジ・サニーラウンジ・アフタヌーンダイニング
・ゲストヴィラ・キッズパーク・洗車スペース・来客用駐車場


【定期借地権について】
期間:2060年10月まで
借地料:15,320円/月
販売価格に保証料含む:275,760円
地代は3年毎に改定

こだわり項目

始発駅閑静な住宅地前面棟無南側道路LDK15帖以上南向き敷地内公園有高層階全居室収納耐震適合複層ガラスリノベーション設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチンディスポーザー3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場トランクルームウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター自走式駐車場駐輪場平面駐車場全居室フローリング24時間ゴミ出し可キッズルーム高速ネット対応保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好ペット相談可フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

優和地所株式会社
お電話でのお問い合わせは
047-423-6111
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市東船橋2-9-9
営業時間:9:00~20:00 (火 9:00~18:00・日 9:00~19:00)
定休日:水曜日
免許番号:千葉県知事免許(4)第14297号
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