マンション グレース22
【グレース22】
| 販売価格 | 所在地／交通 | 専有面積 | 間取り |
|---|---|---|---|
| 2,680 万円 （税込） |
千葉県千葉市中央区新田町2-12 ＪＲ総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩7分 |
64.96㎡ | 2LDK |
| 販売価格 | 2,680 万円 （税込） |
|---|---|
| 所在地／交通 |
千葉県千葉市中央区新田町2-12 ＪＲ総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩7分 |
| 建物面積／土地面積 | m²／ m² |
| 間取り | 2LDK |
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リビングに設けたカウンターは、お子様の学習スペースとしても、ご夫婦のワークスペースとしても活躍。家族の気配を感じながら、それぞれの時間を大切にできる、ちょうどいい距離感が魅力です！
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暮らす人の目線で、細部までこだわり抜いた間取り設計です！毎日の動線や家族のライフスタイルを丁寧に想像しながら、無駄のないレイアウトと心地よさを両立しました！
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調理・配膳・片付けまでの動線がスムーズなL字型キッチン。食洗器も標準装備で、忙しい毎日の家事負担を軽減します！
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エアコン先行配管済みで、設置工事も簡単。配管が露出しないため、見た目も美しいです！
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スッキリとした形のリビングは、お好きな家具を置いてもまだまだ余裕たっぷり。インテリアを想像しながら見てまわると、ワクワク感がさらに広がります！
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まるでお気に入りのカフェにいるような、くつろぎのリビング空間！落ち着いた色味と素材感にこだわったインテリアが、心をほぐしてくれるような居心地の良さを演出します！
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勉強や読書、PC作業など、暮らしの中で生まれる“自分時間”に寄り添うカウンターを各居室に配置。使う人のライフスタイルに合わせて、自由に活用できるスペースです！
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暮らしに欠かせない家電や充電機器を、必要な場所でスムーズに使えるよう、各部屋に十分な数の電気コンセントを設置しました！
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しっかり採光を確保できる南向きバルコニー！朝の光で目覚め、午後には穏やかな陽射しの中でくつろぐ。季節を問わず快適に過ごせる空間です！
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木目調の床と白壁が心地よい、家具のテイストを選ばないから、模様替えも自由自在！暮らしに合わせて空間を育てられるマンションです！
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忙しい毎日にうれしい、食洗器付きキッチン！洗い物の手間を減らし、時間にも心にもゆとりが生まれます。
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やさしい色合いでまとめた浴室は、一日の疲れをそっと包み込んでくれるような心地よさ。清潔感のあるカラーリングが、毎日のバスタイムをよりリラックスしたひとときへと導いてくれます！
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2部屋からアクセス可能なWIC！ 居室間をつなぐWICが、収納だけでなく空間のつながりも生み出します。
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アクセントクロスって空間の印象をガラッと変えてくれる魔法みたいな存在です！ナチュラルウッドと調和するグレー系の壁紙です！
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機能だけじゃない、“魅せる”トイレットホルダー！機能美とデザイン性を兼ね備えた、こだわりのひと品です！
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リビングと居室がしっかり分かれてるから、オンとオフの切り替えもばっちり！自分だけの時間、大切にできる住戸です！
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キッチンはタッチセンサー式！料理中でもサッと操作できて、見た目もスマートです！
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あると嬉しい、作業台！ちょい置きやちょっとした作業にも便利な空間です！
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キッチンの一角に、炊飯器や電子レンジなどの家電をすっきり置ける専用カウンターを設けることで、調理スペースが広がり、作業効率もアップです！
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玄関には可動式の棚を設置。靴や小物の収納はもちろん、ライフスタイルに合わせてレイアウト変更も可能です！
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シンプルなデザインだから、北欧・モダン・ナチュラル…どんなインテリアも映える空間です！
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コンパクトに見えるキッチンながら、収納箇所は多数！調理器具や食器、ストック品までしっかり収まる大容量のスペースです！
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リフォームで生まれ変わった室内を、イメージパースでリアルに表現！暮らしのイメージがふくらむ、心地よい空間です！
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勉強机としても使える実用性に加え、空間のアクセントにもなるカウンター！お気に入りの絵を飾ったり写真を並べたり！暮らしの幅が広がる嬉しい設備です。
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リビングをイメージパースでわかりやすくご紹介します。新しい暮らしを想像するのが楽しくなる一枚です！
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リビングのカウンターが絶妙な高さで、作業も読書もはかどる！書斎スペースとしても使えるから、集中したい時にぴったりな場所です！
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調理スペースと収納が効率よく配置されたL字型キッチンは、動線がスムーズで毎日の料理が快適になります！
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幅広のカウンターが、キッチンにゆとりを生みます！料理も、会話も、作業も。暮らしの中心になる、使い勝手のいい空間です！
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WICにもライトがありますので、暗くなりがちなクローゼット内でも、明るく快適に衣類や小物を選べます。朝の身支度や季節の入れ替えもスムーズに行える、便利な設備です！
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衣類やバッグ、季節用品まで、家族全員の持ち物をひとまとめに収納できるWIC！洗濯物の片付けもスムーズです！
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洗面台はシンプルで清潔感たっぷり！朝の準備も気持ちよくスタートできる、ちょうどいいデザインです！
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ご家族の収納が一か所にまとまっているから、洗濯物の仕分けもスムーズです！
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特別感ある角部屋です！隣の音も気にならない、心地よさは段違いです！
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マンションのトイレには、優しい色合いのグリーンの壁クロスを採用。清潔感と落ち着きが感じられる空間で、ちょっとしたひとときにも心が安らぎます！
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白を基調とした洗面空間は、清潔感とやさしい雰囲気が魅力！タイル調の壁が汚れにも強く、お手入れも簡単で安心です！
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南向きのワイドバルコニーで、通風・採光ともに良好！洗濯物も乾きやすく、季節を感じながら快適に過ごせます！
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本物のタイルのような質感を再現した壁クロスは、デザイン性とメンテナンス性を両立！キッチンや洗面所などの水まわりにぴったりで、空間をおしゃれに演出します！
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モノを減らして、心を満たす！ミニマムな暮らしを始めたい方におすすめの住まいです！
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家族を迎え入れる玄関。学校帰りやお仕事終わりに玄関の扉を開けるとほっと一息付ける瞬間になります！
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陽当たりが良く、ぽかぽかと暖かい明るいリビングは、心地よさに包まれた空間です！
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キッチン横に給湯器が設置してありますので、調理や洗い物の際にすぐにお湯が使えます！
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浴室には便利な追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がバラバラでも、いつでも温かいお風呂が楽しめます！
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毎日使うものだからこそ、デザインにもこだわりました！
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お湯と水が使える洗濯水栓で、洗濯の幅が広がります！
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毎日の疲れを癒すバスタイムにぴったりな、開放感あふれる広々とした浴室です！
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白のやさしいトーンが広がる浴室は、清潔感と安心感に包まれた癒しの空間です！
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浴室にはマグネット式の鏡を設置予定！好きな位置に設置できてとっても便利。掃除や位置調整もラクラクで、使い勝手抜群です！
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左右にくるくる回せる水栓は、洗顔や洗面ボウルの掃除、ちょっとした洗い物にも便利！使いたい方向にサッと動かせて、毎日の身支度がもっと快適になります！
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窓には安全性を高めるストッパー付き！日常のちょっとした動作にも、配慮が行き届いた設計です！
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明るい光を取り入れる採光ドアで、空間がより開放的になります！空間が広く感じられ、清潔感もアップします！
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廊下は清潔感のある白を基調としていますので、より一層広く感じられます！シンプルで飽きのこないデザインです！
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天井に設置されたホスクリーンは、使いたいときに竿をサッと掛けられる便利な室内物干し設備です！洋室にもついている優れものです！
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キッチンからの目線です！ 南向きの窓からたっぷりと陽射しが差し込むリビングは、日中ずっと明るく開放的です！
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カウンターデスクだけじゃない！棚付きだから、本の収納もバッチリです！
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同時に複数の料理が作れる3口タイプのガスコンロを採用！煮る・焼く・炒めるが一度にできるので、忙しい毎日の時短にもぴったりです！
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洗面台にも十分すぎるほど収納があります！
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郵便ポストです！
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高層階でも安心して暮らせるエレベーター付きで、毎日の移動も快適です！
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エントランス部分です！しっかり管理されていますのでお手入れも行き届いています！
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千葉駅から徒歩7分！通勤・通学はもちろん、ショッピングや外食にも便利な住環境です！
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東京駅までは快速電車で直通約40分！都心へのアクセスもスムーズで、忙しい日々をしっかりサポートします！
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当社売主物件につき、仲介手数料が不要です！お気軽いお問合せください！
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居室にホスクリーンがあるから、雨の日でも安心！室内干しができて、毎日の洗濯がもっと快適になります！
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この広さ、光の入り方、家具の配置がしやすい、すっきりとした形状の居室…理想のリビング、ここにあります！
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室内イメージパース
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室内イメージパース
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室内イメージパース
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家具やグリーンを配置することで、お部屋の印象が一変。暮らしのイメージがぐっと広がります！
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イメージパースからも伝わる、広々としたリビング空間！中古マンションでも、リノベーションにより現代的でスタイリッシュな住まいに仕上がっています！
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室内イメージパース
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新規リノベーションにより、間取りも内装もフルリフレッシュ！現代のライフスタイルに合わせた快適な空間です！
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住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間出張修理や部品交換が受けられます！ 詳細はお問合わせください！
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メーカーごとの保証書・連絡先を探すお手間をなくし、スムーズな対応をご提供します。水まわりの緊急トラブルは24時間365日受付、30分以内の応急処置等の作業を無料で行います！
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毎日の家事負担を軽減してくれる食器洗い乾燥機！暮らしにゆとりと快適さをもたらします！キッチン水栓は手をかざすだけで水が出るタッチレスを採用しています！
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調理器具や食器類をすっきり収納できる棚と、ちょっとした作業や配膳に便利なカウンターを設けることで、キッチンの使い勝手がぐんとアップします！
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靴をすっきり収納できる大容量スペースに加え、季節や用途に応じて高さ調整が可能な可動棚を設けることで、使い勝手と収納力を両立します！
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ファミリーWICがあれば、家族全員の衣類を一か所でまとめて管理できるため、洗濯物の片付けがぐんと効率的。洗濯物を持って家中を行き来する手間がなくなり、家事の負担も軽減されます。
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モダンな家具とナチュラルな素材が調和した、洗練されたインテリア！暮らしの美しさを引き立てる、理想の空間を描いた一枚です！
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「住宅ローンって難しそう…」そんな不安も大丈夫！住宅ローンの仕組みや手続きについて、丁寧にわかりやすくご案内いたします。どうぞお気軽にご相談ください。
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ファミリーマート千葉新田町店 -400m
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そごう千葉店 -300m
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リブレ京成千葉中央店 -350m
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マツモトキヨシmatsukiyoLAB千葉富士見店 -350m
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ヨドバシカメラマルチメディア千葉 -600m
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千葉市役所 -1100m
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富士見公園 -350m
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京成ローザ10 East -400m
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千葉市中央図書館 -1200m
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千葉ポートアリーナ -900m
お薦めポイント
～グレース22～
新築以上の満足感！リノベーション済みマンションで暮らしもアップグレード！
毎日過ごす場所だからこそ、内装一切妥協なし！
家具は必要最低限でOK！カウンターデスクは、ちょっとした作業やお子さまの勉強スペースにもぴったり。ご家族みんなが使いやすい工夫が詰まっています。
交通1
ＪＲ総武・中央緩行線 千葉駅 / 徒歩10分(770m)
交通2
京成電鉄千葉線 千葉中央駅 / 徒歩5分(340m)
交通3
京成電鉄千葉線 京成千葉駅 / 徒歩6分(450m)
交通4
千葉都市モノレール 千葉駅 / 徒歩10分(770m)
【周辺環境】
ファミリーマート千葉新田町店（約400ｍ）
そごう千葉店（約300ｍ）
リブレ京成千葉中央店（約350ｍ）
マツモトキヨシ（約350ｍ）
ヨドバシカメラ（約600ｍ）
千葉市役所（約1100ｍ）
富士見公園（約350ｍ）
京成ローザ10 East（約400ｍ）
千葉市中央図書館（約1200ｍ）
新築以上の満足感！リノベーション済みマンションで暮らしもアップグレード！
毎日過ごす場所だからこそ、内装一切妥協なし！
家具は必要最低限でOK！カウンターデスクは、ちょっとした作業やお子さまの勉強スペースにもぴったり。ご家族みんなが使いやすい工夫が詰まっています。
交通1
ＪＲ総武・中央緩行線 千葉駅 / 徒歩10分(770m)
交通2
京成電鉄千葉線 千葉中央駅 / 徒歩5分(340m)
交通3
京成電鉄千葉線 京成千葉駅 / 徒歩6分(450m)
交通4
千葉都市モノレール 千葉駅 / 徒歩10分(770m)
【周辺環境】
ファミリーマート千葉新田町店（約400ｍ）
そごう千葉店（約300ｍ）
リブレ京成千葉中央店（約350ｍ）
マツモトキヨシ（約350ｍ）
ヨドバシカメラ（約600ｍ）
千葉市役所（約1100ｍ）
富士見公園（約350ｍ）
京成ローザ10 East（約400ｍ）
千葉市中央図書館（約1200ｍ）
グレース22の メリット・デメリット
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- メリット
- ①当社が売主のマンションの為、ご購入時の諸費用を軽減できるメリットがございます！ ②在宅ワークや勉強、趣味の時間に便利なカウンターデスクを、リビングと各居室に設けました。家族それぞれが自分のスペースで集中できる環境を整えながら、リビングでは家族の気配を感じながら作業も可能です！ さらにリビングと4.9帖洋室には室内干しが快適にできるホスクリーンを設置しています！ ③リビングはナチュラル・モダン・北欧など、どんなインテリアスタイルにも柔軟に対応。家具選びが楽しくなる、自由度の高い空間です！ ④家族全員の持ち物をまとめて収納できる大容量のファミリーWIC！整理整頓が得意になります！ ⑤JR快速線で都心へもダイレクトにアクセス可能です！ 東京駅までは約40分です！
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- デメリット
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最寄駅周辺のご案内
住宅ローンのご相談も承ります
月々のお支払いは円になります
※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 | 2,680 万円 （税込） | 月々の返済例 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | グレース22 | ||
| 所在 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 | ||
| 交通 | ＪＲ総武・中央緩行線 千葉駅 / 徒歩7分(560m) | ||
| 交通2 | 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 / 徒歩5分(340m) | ||
| 交通3 | 京成電鉄千葉線 京成千葉駅 / 徒歩6分(450m) | ||
| 交通4 | 千葉都市モノレール 千葉駅 / 徒歩7分(560m) | ||
| 物件番号 | B01145-013248 | 物件種別 | 売マンション |
| 専有面積 |
64.96㎡ |
||
| 間取り | 2LDK | 建物構造 | SRC 9階建 |
| 築年月 | 1982年6月 | 所在階 | 6階/9階建 |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 無 | 駐車場料金 | - |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 12,780円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
施工会社 | - |
| 小学校区 |
新宿小学校 |
中学校区 |
新宿中学校 |
| 土地権利 | 所有権 | 取引態様 | 売主 |
| 内装リフォーム年月 | 2025年10月 | 外装リフォーム年月 | - |
| 設備 | 給湯/浄水器/食器洗浄乾燥機/コンロ三口/グリル/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/バス/ユニットバス/追焚機能/浴室乾燥機/シャワー/トイレ/温水洗浄便座/B/T別室/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/キッチン床暖房/モニタ付インターホン/家具付/照明器具/収納スペース/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/クローゼット3箇所/ウォークスルークローゼット/シューズボックス/玄関収納/間接照明/室内洗濯機置場/室内物干機/エレベーター/駐輪場/バルコニー/両面バルコニー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/フローリング/フローリング張替 | ||
| 備考 | - | ||
| こだわり項目 | バス1坪以上/管理人巡回/角部屋/リノベーション/内装リフォーム済/南向/前道6m以上/整備された歩道/即引渡可/即入居可/ペット不可/3沿線以上利用可/駅まで平坦/公園そば/都市近郊/市街地が近い/スーパーが近い/高層階/眺望良好/通風良好/陽当り良好 | ||
条件に近い物件
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- マンション
- 動画
2,680万円
所在 千葉県千葉市中央区新田町2-12
交通 ＪＲ総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩7分